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宿迁放大招,市区房价悬了?炒房客向后转!

  • 时间:2019-02-21 14:54 编辑: 来源:宿迁房产网
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摘要:宿迁吹响农村集中居住区建设号角9月10日上午,宿城区区召开改善农民群众住房条件总体规划和三年行动计划会办会。会议要求要进一步统一认识,贯彻落实以民为本、为民服务的理念,在成本核定、建设水平、补偿标准等方面多为农民群众考虑,通

宿迁吹响农村集中居住区建设号角

9月10日上午,宿城区区召开改善农民群众住房条件总体规划和三年行动计划会办会。会议要求要进一步统一认识,贯彻落实以民为本、为民服务的理念,在成本核定、建设水平、补偿标准等方面多为农民群众考虑,通过搬迁让农民群众过上与时代同步的现代生活,多措并举扎实推进集中居住。


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9月10日,省长吴政隆深入宿迁调研乡村振兴和生态环境治理工作。他强调要按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求,抓重点、补短板、强弱项,坚决打赢污染防治攻坚战,坚定不移守护绿水青山,苦干实干、开拓创新,推动乡村全面振兴

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省委书记娄勤俭在在宿迁、徐州进行专题调研时格外关注农民集中居住问题他说,实行集中居住是广大群众的愿望,也是乡村振兴的需要在座谈会上,娄勤俭强调,推进苏北地区农村群众按照城镇化规律集中居住既有利于乡村振兴,也符合群众愿望,顺应“四化同步”要求各地的探索实践充分证明了这一点,要有计划有步骤积极实施。

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 目前宿迁楼市现状:

一、市区棚户区改造开启,将会有大量的购房需求刺激楼市;二、宿迁部分地段的房源供应量已经严重不足;三、房价的上涨给百姓造成恐慌心理,投机投资买房需求增加。四、由于消费升级,消费者对独立需求的二套和改善型的升级二套房源需求量增加。五、通过本轮的去库存战略,宿迁房价已经上行到高位

宿迁购房群体现象:

一、购房者里有一定比例的人有多套房,造成空置,因为有钱,不屑于那点租金,宁愿空置;二、更多的群体是有一套房或正准备买房,奔波在刚改和刚需的路上,他们是支撑宿迁主城区楼市的中坚力量;三、也有一部分人,不用说进宿迁城买房,就是在镇上买套房子都够呛,顶多也就把自己在农村的老房子就地重建而已。这就是发展不平衡,城乡不平衡,人与人之间不平衡。现在,国家首要解决的是城乡发展不平衡,今年响亮提出了“乡村振兴战略”。

农村集中居住是大势所趋!

1、农村集中居住改造可以促进乡村经济发展,同时带动房地产联动产业的发展,乡村建材、水泥行业等都会被带动起来。不仅仅是建房,还会规划附近的环境建设,产业配套。这有利于农村环境的改变,公共基础设施、配套服务的发展,农村也可以和城市居民一样生活便利。

2、农村集中居住改造可以解决就业问题,农民工不需要外出打工,在自家门口就可以赚钱了,避免外出奔波。不仅仅是建筑时需要农民工,还会带动其它产业的发展,农民创业,就业的机会就会多了。

农村集中居住区建设  会让房价降下来?

农村集中居住建设,就是把乡村建成宿迁城市美丽的后花园,农村到城市更便捷,拓宽农民的致富门路,农民富裕起来,更有钱到宿迁城里买房。乡村振兴,核心还是要靠城市去带动,去反哺。没有强大的城市,就不可能有文明富裕的农村。城市越发达,房价就越高,对农村的带动力、辐射力就更强,三者是和谐统一发展的。

不少人持有这样的观点:乡村振兴战略的实施,不仅原来在宿迁城里买不起房的人不会到市区买房,还会吸引不少想到城里买房的人和宿迁城里的人到农村去投资兴业,会造成宿迁主城区的房子没人买,房价必然会降下来?


宿迁农村集中居住区建设,乡村振兴战略能否让宿迁房价降下来?你的观点是什么?欢迎在底部评论区留言……

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