竹叶青

十里春风史家绝唱,世间再无高低配规划

  • 时间:2019-04-18 08:42 编辑:宿小房 来源:宿迁房产网
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摘要:自2019年起,国家标准《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018实施。新规对住宅建筑控制指标作了规定,明确规定了容积率与住宅建筑高度控制最大值,住宅建筑高度控制最大值为80米!来源于:南城国报四大要点所以新标准对今后的房地产开发

自2019年起,国家标准《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018实施。新规对住宅建筑控制指标作了规定,明确规定了容积率与住宅建筑高度控制最大值,住宅建筑高度控制最大值为80米!


来源于:南城国报


四大要点


所以新标准对今后的房地产开发带来巨大影响!主要总结为以下4大要点:

1、限定最大高度不超80m

2、低层及多层社区建筑容积率更低,小区公共绿地、配套更多

(所有超过26层的超高层社区,看似楼间距增加,实际容积率更高,小区内部配套更稀缺)

3、5分钟生活圈、居住街坊的配套要求

即要求以后的房子,高度都不能超过80米,只能建小高层和多层,禁止再建二十多层以上的超高层,其次要求小区5分钟生活圈出入便捷,保证居民生活品质的提高。

4、此政策一颁布,“高低配”楼盘在市场上已成爵版资源



图片来源于网络



华鸿·十里春风
政策之下 爵版“高低配”



华鸿·十里春风,内享园区低密大境,南向排屋、叠墅区,北向为高层,整体以北高南低,东西错落的布局,让视野更为通透,与古黄河雄壮河湾公园为临,近享园林盛景,远眺一线古黄河风光。



更多阳光 极目视野


高层之上,极目视野,凭借其高度优势,可以使视觉空间看得更宽、更远,又可以俯瞰整个小区美景,一线古黄河风光更是尽收眼底,抬头仰望便是一望无垠的碧空,保证了生活的私密与舒心,揽城市繁华夜景入梦,享受夜晚带来的清澈。


更亲自然 公园墅境


庭院深深几许,低密墅居,拥揽一园繁华盛景。俯察繁花吐翠,感受一线古黄河氤氲,每时每分的静谧,是大自然的馈赠。天地广阔的空间,万物光芒尽汇于此,别致的水岸墅居生活也在这其中尽情展现。



示意

新政之下,“高低配”楼盘已成爵版

华鸿·十里春风建筑面积约110-210㎡

瞰景平墅/御景叠墅/大院联墅

则因稀缺而更显珍贵

高低有序,错落有致的布局

高层揽爵版极目无遮挡视野

墅区享低密景观静谧生活


4月马上开盘

抢房大战 一瞬即燃


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