【邗建未来城】宿迁市电子商务产业园区控制性详细规划调整公示

  • 时间:2019-07-06 09:52 编辑: 来源:宿迁房产网
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摘要:宿迁市电子商务产业园区位置区域规划范围主要为宿迁市宿城区东部,紧邻国道235区域的用地,具体范围:牡丹江路以东,九华山路以南,顺蔡路以西,项王东路以北。为适应园区发展需要对地块用地布局、用地性质、地块指标等进行规划调整现就调

宿迁市电子商务产业园区位置区域


规划范围主要为宿迁市宿城区东部,紧邻国道235区域的用地,具体范围:牡丹江路以东,九华山路以南,顺蔡路以西,项王东路以北。



为适应园区发展需要

对地块用地布局、用地性质、地块指标等

进行规划调整



现就调整情况公示如下

本次调整地块位于宿迁市宿豫区电商产业园内,涉及调整的有19个地块。包括:C-04-01、D-02-02、B-04-01、B-04-02、 B-05-01、B-05-02、C-09-01、C-09-02、C-09-03、C-09-04、C-09-05、C-10-01、 C-10-02、 C-10-03、 C-11-01、C-11-02、C-11-03、D-04-01、D-05-01。



1、D-02-02为用地性质调整


D-02-02地块调整:依据《宿迁市中心城区基础教育设施布局规划》(2017—2030)和《宿迁市中心城区学校建设三年(2018——2020)攻坚计划的通知》电商产业园规划有一所小学(玉泉山路小学)和一所初中(玉泉山路中学)。


调整前


整后

2、C-04-01地块调整为两个地块


C-04-01地块调整为两个地块,增加地块C-04-05用地性质为行政办公用地,规划为派出所, C-04-01地块用地性质不变。


调整前


调整后

3、天目山路道路用地规模作出调整


规划将天目山路红线宽度由30米调整为33米(京东大道以东路段)。天目山路道路红线调整后,沿路用地性质保持不变。


调整前


调整后



(1)对社会经济的影响 :符合现阶段电商产业园土地真实价值以及社会经济发展的现状;


(2)对公建配套服务设施的影响:本次调整增加约400户,增加一处派出所和一所初中,公共服务设施增加,能为电商产业园提供更合理的公共配套服务。


(3)对交通设施影响:本次调整道路面积增加,其他各类用对面积变化较小,对交通造成影响较小。


(4)对市政设施的影响:现状电商产业园供水、供电、污水处理等设施可以满足用地调整后的需求;


(5)对城市景观环境的影响 :设施配套更加完善,有助于提升电商产业园配套设施档次和形象,有助于提升周边的整体风貌;


(6)对周边其他业主或已实施项目的影响分析:用地性质的调整对周边业主或者已实施项目也会带来较大的经济效益和社会效应。


邗建未来城


位于京东产业园核心地段

择址宿豫大剧院北侧

南邻筑梦小镇,北邻南外校区

多维便利交通,畅享多城繁华


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