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2020宿迁大事件!棚改退潮旧改登场!22所学校开建......

  • 时间:2020-01-14 08:18 编辑: 来源:
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摘要:近日,宿迁市委、市政府“1号文件”发布,正式出台《市委、市政府关于2020年民生实事项目实施意见》。其中关于房地产方面,主要涉及了棚户区改造、老旧小区改造工程。你家拆了吗?前两年,一句平凡的问候语,却总会引起不尽遐想。这就是棚

近日,宿迁市委、市政府“1号文件”发布,正式出台《市委、市政府关于2020年民生实事项目实施意见》。其中关于房地产方面,主要涉及了棚户区改造老旧小区改工程。




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你家拆了吗?前两年,一句平凡的问候语,却总会引起不尽遐想。这就是棚户区改造带来的影响。


它从以房换房的实物安置到现金补偿的货币化安置,实现了从民生工程到经济政策的转变,也带火了宿迁的房地产市场。



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2020宿迁棚改清单
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宿迁2020年中心城市棚户区改造工程


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宿迁2020年棚户区改造项目共计28个,计划改造11387户,改造面积总计262.1万平方米,约3931.5亩。宿城区棚户改造项目最多,达13项,数量超湖滨新区3倍多,改造面积约5倍。



2018年开始,宿迁启动三年棚改攻坚计划,计划拟定2018年完成不低于30%、2019年完成不低于50%、2020年全面完成棚改计划。

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根据有效数据显示,当时计划棚改超5562户,计划改造面积121.66万平方米,约1824.9亩,补偿金额约67.237亿元。


宿迁三年棚户改造计划进入最后一年,实施到现在,棚改的历史使命即将完成,并在逐步退出。



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2020宿迁旧改清单
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2020年宿迁老旧小区改造工程项目共计21项,其中综合改造老旧小区3个(宿豫区3个);专项提升老旧小区18个(宿豫区17个、市洋河新区1个)。


棚户区拆迁改造将成为历史,重点在老旧小区改造



根据2014年3月发布的《国家新型城镇化规划(2014~2020年)》,明确到2020年基本完成城市棚户区改造的任务。从2005年开启的棚改,将会在2020年迎来收官之年。


而在去年12月的全国住房和城乡建设工作会议上,就有政策指出将城镇老旧小区改造纳入保障性安居工程。


为什么要推行城镇老旧小区改造?


一是,棚改的资金来源减少,地方政府承担债务压力;


二是,从2018年,国务院常务会议就曾指出对于商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县要尽快取消货币化安置优惠政策


三是,老旧小区改造的市场容量大,能带动投资


国务院参事仇保兴曾指出,据初步估算我国城镇需综合改造的老旧小区投资总额可高达40000亿元。从市场容量角度来分析,老旧小区改造有潜质担此重任,通过基础设施补短板带动投资,挖掘需求潜力,带动消费升级,最终实现稳增长的目标。


所以在某种意义上,老旧小区改造是作为棚改的继任者出现的。




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将建22所学校 总建面约1426亩
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2020年民生实事项目教育布局优化工程共涉及中心城区22所学校建设,其它中小学18所、幼儿园4所;总面积约95.07万平方米,即1426亩。另外还有小区配建幼儿园建设,项目进度和具体情况不在此列,一般在小区交付时,配建幼儿园提前验收并交付使用。


2020年建校情况如下:


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“1号文件”内容详情
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除了涉及住房项目,还有学校、交通、医疗等十大类民生工程,共计100个项目。“文件”内容如下:


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