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最新!宿迁3县2区江苏13市房价出炉!赶紧看看你家涨跌!

  • 时间:2020-01-16 09:22 编辑: 来源:
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摘要:近日,江苏13市各自晒出了2019年的成绩单,名单显示位于全省GDP前5名的分别是:苏州、南京、无锡、南通、常州。毫无意外,苏州居全省GDP榜首,而排名榜尾的宿迁,2019年GDP也预计突破3000亿元。由此,江苏十三个设区市将实现GDP全员位居3

近日,江苏13市各自晒出了2019年的成绩单,名单显示位于全省GDP前5名的分别是:苏州、南京、无锡、南通、常州。


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毫无意外,苏州居全省GDP榜首,而排名榜尾的宿迁,2019年GDP也预计突破3000亿元。由此,江苏十三个设区市将实现GDP全员位居3000亿元以上,成为国内唯一做到这一点的省份。




虽然宿迁GDP排在全省末端,但有望突破3000亿元,同比2018年的2750亿元,预计增长了9%,GDP一直再涨,那么宿迁的房价呢?



根据中国房价行情网数据统计,江苏省13市最新房价如下:



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(数据更新时间:2020年01月15日)



总体上看,江苏全省大部分城市房价呈上升态势,仅南京、泰州、镇江三座城市环比有所下降,在0.4%-1.17%之间,跌幅不大。而涨幅最高的是苏州,环比上涨2.04%,1月房价水平居于全省第二,均价为29431元/㎡。


1月房价排名第一的仍然是省会南京,30659元/㎡的房价让宿迁高攀不起。宿迁均价在全省处于后三位9804元/㎡未能跻身全省均价过万的城市,陪跑的还有镇江、淮安两城。


此外,宿迁新增房源目前是1108套,比起其他12市,新房套数最少。套数过万的城市有南京、苏州、常州、无锡。



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由宿迁的最新房价走势图可以看出,19年房价整体呈上涨趋势。不过可以分为两部分来看,1-6月房价一波三折,涨跌幅度较大,在4月份和6月份有明显的下降;而后半年至今,房价走势趋于平缓,涨幅并不明显。




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根据宿迁2019年的房价结构图可知,房源单价集中在8000-9000元/㎡之间,最低单价5500元/㎡,而13000元/㎡以上的高价位房源目前仍然较少。

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据中国房价行情网最新统计,就宿迁五大区而言,宿城区均价最高,均价为10009元/㎡,环比增长0.07%。房价递减区域依次为宿豫区8595元/㎡沭阳县9095元/㎡泗阳县7426元/㎡泗洪县6911元/㎡。除了宿豫区环比下降0.83%以外,其他四大区均略有上涨。




江苏其它12市房价行情


1
南京


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从房价走势图来看,南京最近的房价比较稳定,略有下降趋势。从南京市各区县12月房价表来看,2019年12月,大部分南京地区的房价同样处于下降趋势,仅鼓楼区、建邺区有所上升。



2
苏州


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苏州紧跟在南京的后边,1月住宅均价为29431元/㎡。2019年,苏州的房价整体呈上升趋势。2019年12月和2020年1月,苏州的房价略有抬头。虎丘区涨幅最为明显,环比上涨4.77%。



3
无锡


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无锡1月住宅均价为17099元/㎡,整体涨幅并不明显,但是无锡各区县市房价均处于上涨趋势。



4
南通


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南通2019年房价持续波动,整体处于上涨趋势。12月市内大部分区县房价呈上涨状态。1月均价为16953元/㎡,环比上涨1.13%。



5
常州


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截至目前为止,常州1月份均价达到16073元/㎡。2019年12月已经过去,常州市各区县市12月房价有升也有降,总的来说,房价趋于平稳。



6
扬州


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截止目前,扬州1月住宅均价为14996元/㎡。扬州近几个月的房价处于平稳状态,各区县也是有涨有跌,邗江区均价最高为15170元/㎡。



7
徐州


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从房价走势图中可以看到,徐州近几个月的房价整体比较平稳。徐州市各区县市房价升价参半,其中,铜山区2019年12月房价增长幅度较大,为6.73%。



8
泰州


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相比于2019年12月,泰州1月住宅均价有所下降。泰州1月住宅均价为11592元/㎡,环比上月下降0.43%,泰州12月住宅均价约为10024元/㎡。



9
盐城


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盐城1月均价11080元/㎡,19年房价波动较大,尤其是11月-12月,下降明显,12月、1月房价趋势基本持平。市内各区县房价均有所下降。但是,从目前来看,盐城1月住宅均价比2019年12月住宅均价要高。



10
连云港


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连云港房价从2019年11月下跌后,一直呈现下降趋势,不过1月略有抬头,涨幅0.22%。12月各区县住宅均价涨跌分布平均。



11
镇江


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镇江房价也是从19年11月开始有所下降,至今持续下跌,1月住宅均价为9718元/㎡。其12月住宅均价约9778元/㎡ ,除了丹徒区、镇江新区,其他区县房价都有所下降。



12
淮安


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同省内多个房价下降城市一样,淮安19年房价也是从11月份开始有明显的下跌,1月住宅均价为9292元/㎡,居于全省房价末位。市内八大区县,只有清江浦区12月均价过万。


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